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공급면적 = 전용면적 + 공용면적, 아파트 청약면적 개념 안녕하세요? 제노아스입니다. 요즘 부동산시장이 불황이라고는 하지만, 값비싼 아파트값때문에 아직까지 우리는 청약시장을 바라보며, 그래도 나름 부푼 꿈을 꾸며 살아가고 있는데요? 부동산 새내기인 분들이 처음에 제일 헷갈리시는게, 바로 공급면적, 전용면적, 공용면적에 대한 차이인데요.. 자칫 이부분에 대해서 오해가 생길경우, 내가 신청하려는 면적과 달리, 실제 가보면 왜 면적이 더 좁아보이고 그러한 이유가 어디서 오는건지 한번 이번 포스팅을 통해 알아보고자 합니다. 그럼 가보실까요 ? 1. 공급면적 = 전용면적 + 공용면적 먼저 공급면적을 알아보겠습니다. 이는 간단히 말해서 내가 집을 살때 나에게 공급되는 넓이를 의미합니다. 이는 앞에서 보실, 전용면적(내가 실제 개인적으로 쓸 수 있는 면적) + 공용면적(주.. 2022. 10. 2.
자녀에게 집을 '무상임차'할 경우, 증여세는? 안녕하세요? 제노아스입니다. 요즘 부동산관련해서 세금은 오르지만, 그에따른 실익이 요즘들어 줄고 있는 추세라 2030 영끌족 사이에서 부동산 제테크는 매우 힘든 부분이 많은데요? 이에 따라, 재산증여의 목적이나 실제 자녀 거주를 목적으로 부모가 자녀에게 집을 '무상임차'를 할 경우, 증여세는 어떻게 될지 한번 이번시간으르 통해 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 예를들어 몇년 전 은퇴한 60대 홍길동씨는 서울에 2주택을 보유한 다주택자인데요. 그는 2주택중 한채를 자녀인 '홍자식'에게 증여하고 싶지만, 사회초년생이라서 증여세와 취득세를 부담하라 여력이 되지 않아, 여의치 않은 상황입니다. 그래서 그는 자녀가 경제적 여력을 갖출 때까지 본인 소유 주택에서 무상으로 거주하도록 하려고 합니다. 이때 '홍길동'씨는 .. 2022. 10. 1.
안성스타필드 탐방 생생후기!! (주차, 먹거리 안내, 쇼핑 등) 안녕하세요? 제노아스입니다. 이제 어느덧 쌀쌀한 가을철이 되면서, 그동안 입었던 옷가지도 바꿀겸.. 놀러나가실겸 아웃렛이나 쇼핑하러가시는 분들이 많으실 텐데요? 우리집도 옷도 사고 구경도하고 놀겸 충북에서 인근 1시간 거리에 가까운 '안성 스타필드'로 가보기로 하였습니다 ㅎㅎ 그럼 안성스타필드 탐방 후기를 포스팅 해보기로 하겠습니다. ~ 포스팅 스타트!! 1. 안성 스타필드 안내 안성 스타필드는 '경기 안성시 공도읍 서동대로 3930-39'에 위치하여, 매일 오전 10시~ 밤 10시까지 운영(매장별 영업 상이) 되며, 위치는 안성IC에서 바로 나오면 붙어있어서 외지에서 접근하시는 분들은 매우 찾아가기가 쉽도록 되어있습니다. 특히 나오자마자 안성TG(톨게이트)를 나와 '우측'으로 가면 안내표지판이 나오면서.. 2022. 9. 25.
2022년 근로장려금 자격요건, 신청방법, 지급일 정리!! 안녕하세요? 제노아스입니다. 오늘은 2022년 하반기에 들어서 근로장려금 지급과 관련되어, 근로장려금이 무엇이고, 어떻게 신청해야하는지를 포스팅해보려 합니다. 한번 가보실까요? 1. 근로장려금이란? 근로장려금은 근로는 하고 있지만 소득이 일정 금액 미만인 근로자, 사업자가구(전문직 제외)에 대해 근로를 장려하고 지원금을 지급하는 복지제도를 일컫습니다. *근로장려금과 함께 자녀장려금이란 제도도 있는데 자녀양육을 지원하기 위해 총소득(부부합산) 4천만원 미만이면서 부양자녀(18세미만)가 있는 경우에 1명당 최대 70만원을 지급해주는 복지제도 입니다. * 근로장려금은 개인이 아닌 등본상에 기재도딘 가족단위로 소득 및 재산을 취합한 후 자격요건이 선정되기 때문에 개인 혼자서 신청하는 것은 불가능하고 가족 중 대.. 2022. 9. 23.
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